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| Informativa sulla privacy...entra |
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| Ubi Maior ti aiuta nella ricerca della casa anche rendendo sicura la necessaria liquidità per pagarla...entra |
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| Grazie alle migliori convenzioni con i più importanti istituti di Credito...entra |
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| Tanti vantaggi ed opportunità garantite dalle numerose convenzioni stipulate da Ubimaior...entra |
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| Vivi in un Castello sulle splendide Colline Pisane...entra |
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| Un esperto a vostra disposizione per tutte le problematiche legate al mondo della casa...entra |
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| Scopri le attività di comunicazione svolte da Ubi Maior...entra |
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| Scopri la certificazione di conformità dell’immobile
(casa, ufficio, capannone ecc.) di tipo urbanistico
e catastale...entra |
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| Un'assistenza professionale nella stipula dei contratti vuol dire sicurezza |
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| Costruiamo
insieme un rapporto trasparente |
| Continuamente
veniamo bombardati da offerte commerciali di aziende che illegalmente
ci contattano telefonicamente o ci inviano il proprio materiale
pubblicitario per posta, ebbene si, ILLEGALMENTE. La Legge
parla chiaro: qualsiasi azienda, se non appositamente
incaricata dall’interessato, non può contattare
il cliente e tantomeno archiviarsi nomi, numeri di telefono
e quant’altro.
“Patti chiari amicizia lunga”
cita un vecchio adagio popolare.
Il nostro rapporto con la clientela si basa molto su questa
goccia di saggezza popolare. Siamo ben visibili e riconoscibili,
tutti i nostri dati a disposizione e pubblicati sul nostro
sito nell’apposita sezione “profilo aziendale”.
Analoga chiarezza pretendiamo da coloro che hanno animo di
utilizzare i servizi della nostra Rete.
Quindi: al cliente che vuol cedere un immobile, un’attività
commerciale, che vuol locare o affittare ecc. chiediamo la
sottoscrizione di un apposito mandato che chiarisca i termini
di cessione, mentre al cliente acquirente richiediamo la sottoscrizione
di un foglio visita. Le parti sono così ambedue tutelate
potendo contare sulla sicurezza delle possibilità di
trattativa. Coloro che si rivolgono a noi per un finanziamento
sono tenuti a sottoscrivere un mandato di mediazione creditizia.
Tutti, indipendentemente dalla natura del rapporto che vorranno
intraprendere con Ubi Maior, dovranno altresì autorizzarci
al trattamento dei propri dati personali così come
richiesto dalla Legge. |
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| Proposta
di conferimento di incarico di mediazione |
Con
questo modello il cliente venditore ci incarica di
ricercare potenziali acquirenti per il suo immobile, ci autorizza
a collaborare sia con tutte le agenzie affiliate alla nostra
rete di intermediazione immobiliare che con altri
colleghi sia italiani o esteri che intrattengono rapporti
con la nostra struttura, a pubblicizzare l’immobile
e ci indica il prezzo da richiedere, come deve essere effettuato
il pagamento, se ha un mutuo sull’immobile e quando
prevede di consegnarlo.
Tale incarico, corredato di tutta la documentazione necessaria
per il suo espletamento (piantina – atto provenienza
– visura catastale etc.), è indispensabile per
poter procedere alla vendita dell’immobile in quanto,
diversamente, ci troveremo nella condizione di andare a pubblicizzare
e proporre immobili senza espressa autorizzazione oltre che
a divulgare informazioni senza il consenso dell’interessato
(questo modulo comprende il modulo dell’informativa
e del consenso art 13 D.Lgs 196/2003). Il venditore
inoltre ha l’opportunità di decidere se affidare
l’incarico IN ESCLUSIVA (usufruendo gratuitamente di
numerosi servizi tipo il CertifiCASA, o NON IN ESCLUSIVA.
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A tal
proposito ci teniamo a precisare che il venditore
che non intende dare l’esclusiva ad UBI MAIOR
firmando questo modulo, indicando che l’incarico
è NON IN ESCLUSIVA, potrà avvalersi
anche di altre agenzie o vendersi direttamente l’immobile
senza NULLA DOVERE ad UBI MAIOR. Questo modulo non
contiene clausole capestro che obbligano il venditore
a pagare l’agenzia per un servizio non svolto
o non richiesto ma è uno strumento indispensabile
per poter operare in maniera corretta e per offrire
sia al cliente venditore che al cliente acquirente
un servizio chiaro, sereno, trasparente.
Condizioni
Generali |
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| Informativa
art. 13 D.Lgs. 196/2003 + consenso |
La società Ubi maior s.r.l., con sede in Pisa, Via Manzoni, 25– ringraziandoLa per averci scelto , La invita a prendere visione della presente informativa, prevista dalla recente normativa in materia di "privacy", per conoscere la finalità per la quale Le chiediamo di conferirci i Suoi dati personali e al fine di renderLa edotta di quelli che sono i Suoi diritti. I dati che Lei conferirà saranno trattati nel rispetto dei principi di liceità, correttezza, pertinenza e non eccedenza allo scopo di assolvere gli adempimenti relativi alla sua richiesta e per gli adempimenti fiscali e contabili richiesti dalle vigenti normative e, in ogni caso, saranno conservati per un periodo di tempo non superiore a quello strettamente necessario al conseguimento della finalità medesima. Nel caso Lei conceda il relativo consenso, i suoi dati recepiti potranno essere utilizzati per inviarle comunicazioni commerciali relativi ai nostri servizi o informazioni e aggiornamenti sulle normative d’interesse e sulle nostre iniziative.. Il consenso a ricevere comunicazioni commerciali potrà essere da Lei revocato in qualunque momento, inviando un’e-mail a:info@ubimaiorcasa.it. Si precisa che senza i Suoi dati non potremmo fornirLe, in tutto o in parte, l’assistenza di cui sopra per via della carenza o incompletezza di informazioni assolutamente necessarie per l’adempimento dell’obbligazione di mezzi in oggetto, mentre il non concedere il consenso a ricevere comunicazioni commerciali non comporterà alcuna conseguenza relativamente alla sua richiesta principale. I Suoi dati saranno trattati solo con le modalità, anche informatiche e telematiche, strettamente necessarie per fornirLe la prestazione in discorso, ed inseriti in una banca dati. Il trattamento può comportare le operazioni previste dall’art. 4, comma 1, lett. a) del D.Lgs. n. 196/2003 (raccolta, registrazione, organizzazione, conservazione, elaborazione, modificazione, selezione, estrazione, confronto, utilizzo, interconnessione, blocco, distruzione dei dati, cancellazione, ecc.). Si esclude, al contrario, qualsiasi attività diretta alla comunicazione e diffusione a soggetti terzi dei dati che saranno raccolti. Si avverte che, esclusivamente per la finalità sopra indicata ed in relazione allo specifico rapporto intercorrente tra Lei e la Ubi Maior S.r.l., i dati saranno resi conoscibili solo ai dipendenti ed ai collaboratori ed alle agenzie facenti parte della rete in Franchising Ubi Maior che le i potrà consultare sul nostro sito www.ubimaiorcasa.it/home/profilo.html da noi incaricati del loro trattamento. Ai sensi dell’art. 7 del suddetto D.Lgs., Lei ha il diritto di conoscere, in ogni momento, quali dei Suoi dati la Ubi Maior detiene, nonché quello di farli aggiornare, integrare, rettificare o cancellare, di chiederne il blocco e di opporsi al loro trattamento. Più precisamente, la cancellazione e il blocco riguardano i dati trattati in violazione di legge. Per l’integrazione occorre vantare un interesse. L’opposizione può essere sempre esercitata nei riguardi del materiale commerciale pubblicitario, della vendita diretta o delle ricerche di mercato; negli altri casi, l’opposizione presuppone un motivo legittimo. Titolare del trattamento è la Ubi Maior s.r.l., al quale Lei potrà rivolgersi per l’esercizio di ognuna di queste facoltà, scrivendo all’indirizzo di Via Manzoni , 25 – 56100 -Pisa, o inviando una email all’indirizzo di posta elettronica al Responsabile Bagnoli Nicola ( nb@ubimaiorcasa.it), o ancora contattando il sito web www.ubimaiorcasa.it
| Lei
dovrà firmare questo modello al fine di darci
il Suo consenso al trattamento dei dati altrimenti
non saremo in grado di operare in quanto la LEGGE
CI OBBLIGA in tal senso; come spiegato, senza
tale autorizzazione, non possiamo prendere nota del
suo immobile da vendere o affittare e/o in caso di
Sua richiesta qualora ci fosse un immobile interessante
da proporLe non sarebbe possibile contattarLa. |
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| Foglio
di visita |
Questo modulo
attesta che un cliente, grazie al nostro operato, è
venuto a conoscenza di un determinato affare. Se una persona,
pur avvalendosi di una agenzia immobiliare, prende accordi
direttamente con il venditore, in teoria, potrebbe non pagare,
infatti spetta all’agenzia dimostrare che l’accordo
tra le parti è avvenuto grazie al proprio operato;
il FOGLIO DI VISITA è l’unico documento che attesta
il rapporto tra il cliente acquirente e quest’ultima.
| Per
potervi offrire un servizio chiaro, sereno e trasparente,
abbiamo bisogno che i nostri clienti ci trattino alla
solita maniera, pertanto invitiamo tutti coloro che
pensano di usufruire dei nostri servizi gratuitamente
ad evitare di perdere tempo, dandoci la possibilità
di poterci dedicare serenamente a tutti coloro che invece
ci hanno dato fiducia. |
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| Mediazione
creditizia |
Questo
modulo incarica Ubi Maior a seguire tutte le pratiche necessarie
per l'ottenimento di mutui, leasing o finanziamenti |
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Non potremmo essere più
chiari e trasparenti. Chi per qualsiasi ragione, di cui non
possiamo condividere in alcun modo i presupposti, non fosse
d’accordo con la nostra richiesta di analoga dimostrazione
di chiarezza e trasparenza non potrà diventare un nostro
cliente. Crediamo però, così come abbiamo da
sempre creduto, in un mercato libero e consapevole, in un
rapporto rispettoso del lavoro altrui e quindi siamo certi
che la nostra iniziativa incontrerà una benevola accoglienza
da parte della clientela. |
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I
nostri operatori del numero verde gratuito 800 915 717 sono
a Vostra disposizione per ogni chiarimento. |
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| Se devi avviare una nuova attività imprenditoriale rivolgiti alla sezione di mediazione creditizia di Ubi Maior...entra |
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| Avere una valutazione puntuale e professionale del proprio immobile può significare venderlo prima e meglio... |
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